Querido amigo
Durante los últimos años, he dedicado una cantidad significativa de tiempo a abordar el fraude en asociaciones de condominios. Como fiscales, sabemos que las leyes existentes y las agencias reguladoras no pueden proteger adecuadamente a los propietarios de condominios de ser victimizados por miembros de junta y/o empresas de administración sin escrúpulos. Siempre he creído que los propietarios de propiedades merecen una mejor protección por parte de aquellos a quienes eligen para preservar el valor y la paz comunitaria de sus hogares.

Con este fin, hemos viajado a Tallahassee para hablar con legisladores estatales y hemos propuesto proyectos de ley destinados a eliminar posibles malas prácticas en la gobernanza de los condominios para salvaguardar los derechos de los propietarios de condominios.

Me complace informar que este año, la Legislatura de Florida escuchó nuestros llamados a la reforma y aprobó legislación que marcará la diferencia. Una vez firmada por el Gobernador, esta legislación ampliará los poderes del Departamento de Negocios y Regulación Profesional (DBPR), la agencia responsable de regular las asociaciones de condominios. El DBPR ahora estará facultado para:

• Asistir y observar reuniones de condominios;
• Investigar una gama más amplia de temas electorales y financieros;
• Investigar conflictos de intereses;
• Y remover miembros de junta.

Además, el DBPR estará obligado a remitir acusaciones criminales a las autoridades policiales.

La legislación también hará ilegal que alguien participe en fraude electoral en condominios y que los miembros de la junta reciban sobornos. Quizás lo más importante, también será ilegal para las asociaciones de condominios ocultar o destruir registros. Este cambio crítico facilitará que tanto los residentes de condominios como los investigadores identifiquen y aborden la mala conducta, el fraude y la actividad criminal.

Quiero reconocer a los patrocinadores de estas reformas, la Senadora Estatal Jennifer Bradley y la Representante Estatal Vicki Lopez, así como al personal profesional del Senado y la Cámara de Florida por lograr la aprobación de estas reformas iniciales. También merece una felicitación especial el Senador Estatal Jason Pizzo, quien ha sido mi colaborador durante mucho tiempo en la defensa de la reforma de condominios y HOAs.

Dado que las asociaciones de condominios y las HOAs tienen problemas similares y requieren soluciones similares, abogaré por reformas en las HOAs durante la sesión legislativa de 2025. Ahora es el momento para que los floridanos hagan conocer sus necesidades de reforma de HOA a sus senadores estatales y representantes estatales electos. Ayúdenos a ayudarlo. Juntos, podemos marcar la diferencia.

Gracias y que Dios lo bendiga.